Depto. a estrenar en Mar del Plata - Andrea Berardi Propiedades

Les damos a conocer un nuevo complejo de departamentos ubicados en el barrio San José, a sólo 3 cuadras del Complejo Universitario de Funes, en la ciudad de Mar del Plata. Conocido como Complejo Andorra La Vella, está ubicado en calle Quintana entre Dorrego y Guido. De estilo minimalista, con presencia de líneas puras y sin espacios residuales, cada departamento cuenta con una expansión al exterior en deck para ofrecer mejor calidad de vida a sus habitantes.

Este complejo posee un total de 8 (7 de 2 ambientes y 1 de 1 ambiente) departamentos distribuidos 4 en planta baja y 4 en primer piso, sin expensas, con cochera opcional y muy buen entorno. La zona es residencial y muy arbolada
Obtuvimos esa respuesta por la relación calidad precio con la que los habíamos sacado a la venta.

Para su construcción se han utilizado materiales nobles en todas las etapas de la obra: ladrillos portantes, únicos en su tipo que soportan carga y evitan rajaduras; la estructura está compuesta de bases, pilotes, columnas, vigas y encadenados de hormigón armado; con doble capa aisladora cajón y doble tratamiento hidrófugo debajo de los contrapisos. Se han utilizado premarcos en todas las aberturas para evitar el deterioro de la carpintería. Tuberías de polipropileno Silentium, con unión deslizante con doble labio para evitar pérdidas en los desagües, red de agua instalada en termofusión, instalación eléctrica con secciones adecuadas al consumo y materiales de acuerdo a los estándares de seguridad.

El Complejo Andorra La Vella tiene una muy buena relación calidad-precio, por lo que se transforma en una inmejorable opción para los inversores.

Los 7 departamentos de dos ambientes tienen, aproximadamente, 40 metros cuadrados cubiertos más una expansión al exterior con piso de deck. Están distribuidos tres en la planta baja con patio y cuatro en planta alta con balcón terraza o terraza. También en la planta baja y a la calle se encuentra el departamento de un ambiente de 31 metros cuadrados. El diseño y las terminaciones pueden visualizarse en las imágenes adjuntas.
Respecto al precio, son los siguientes:

2 ambientes en planta baja 59.000 U$S
2 ambientes en planta alta 66.000 U$S
Cochera opcional 4.000 U$S

Nota: Es importante resaltar que las cocheras, por tratarse de un espacio común de uso exclusivo, como tal a perpetuidad, no pagan impuestos a la propiedad.
Si desea visitar el complejo, comuníquese con nosotros a los siguientes teléfonos o vía mail: (54-223) 475-4683/472-8747/155-397656 mail: consultas@andreaberardi.com

Emprendimiento Colombres 380 Lomas de Zamora - COMITO Broker Inmobiliario

UBICACIÓN

Colombres 380 - Lomas de Zamora.

Características del edificio

El edificio contará con dos ascensores con cabinas amplias y lujosas provistas de puertas automáticas.
Las cocheras serán fijas, en 2 subsuelos con rampa
Portón automático a control remoto.

La escalera será externa, con ventilación en todos los pisos.

Este edificio pretende destacarse en cuanto a su diseño, calidad, sobriedad y elegancia. Por lo tanto en las zonas comunes como ser veredas, hall de acceso, jardines de planta Baja, salón de fiestas, cocheras, paliers, escaleras, y ascensores; se entregarán totalmente terminados, es decir, pintados, listos para su uso y los exteriores parquizados con plantas y árboles.
Se prevé acceso al edifico para discapacitados.

Características de los Departamentos

Sistema de calefacción individual por losa radiante con caldera individual. Se proveerán las cañerías de alimentación y desagües a los equipos Split con cajas metálicas.
El departamento contará con corriente monofásica.

En el edificio se instalará un sistema de portero eléctrico conectando teléfonos de portero de los departamentos con la vigilancia y la puerta de acceso al edificio.
En el departamento se proveerá una boca de telefonía en cada ambiente interconectada con una boca para futura central telefónica.

Las puertas de acceso a los departamentos serán de chapa blindada con detalle de buñas y placas de madera/melamina.

Se colocarán placards terminados, en su interiorr con cajoneras, estantes y barrales. Las puertas placas de estos serán del tipo corredizo revestidas en melamina o espejo según criterio del proyectista.:

Los pisos de estar-comedor serán cerámicos ó Porcelanato.
El baño y toilette llevarán piso de cerámica esmaltada
La cocina, comedor-diario y lavadero, tendrán cerámica monococción , resistente a la abrasión ó ídem a la zona de estar.

En los baños principales y en el toilette se colocarán válvulas tipo F.V. de descarga de inodoros.
Los inodoros, bidets y bañeras serán marca Ferrum línea Bari, o bien Roca línea Dama o similar. La grifería a utilizar en estos baños será F.V. cromo-bronce línea Malena, Margot o similar.
Se colocará anafe a gas con encendido electrónico línea Italiana y horno eléctrico o a gas línea europea.

Se colocarán además en los departamentos de 3 ambientes parrillas a gas con carenado de acero inoxidable y grillas de ángulo enlozado.
La cocina se entregará con muebles modulares bajo mesada , las mesadas de granito natural gris perla o similar. La pileta correspondiente será de doble bacha de acero inoxidable de máxima profundidad y gran tamaño.
Se colorarán también alacenas superiores con puertas en fórmica/melamina en el mismo material y/o vidriadas, con extractor de cocina.
La grifería de cocina será FV Swing monocomando o similar.

PROYECTO Y DIRECCIÓN
Arq. Angel Papasaragas y Asoc.

CONTACTO:

CASA CENTRAL
España 288
Lomas de Zamora - Argentina
4244-1199 y rotativas.
comitoprop@sinectis.com.ar

SUCURSAL TEMPERLEY
Av. Meeks 1030
Temperley - Argentina
4243-3036

Proyectos Conesa Inmobiliaria - Entrega 2011

Olavarría 226, entre Lavalle y Brown, Quilmes Centro
Estratégicamente ubicado para tener todo a su alcance.

Semipisos 3 ambientes 75 m2
Semipisos 2 ambientes 51 m2

Cocina con mueble bajo y sobre mesada, mesada de granito con bacha doble, grifería monocomando y artefacto de cocina.
Dormitorios con pisos de madera.
Placares con interiores de madera y puerta corrediza.
Lavadero independiente en 3 ambientes.
Balcones al frente y contrafrente.
Aberturas de aluminio anodizado.
Cortinas de enrollar de madera en dormitorios
Calefacción por piso radiante con caldera individual.
Lavadero común en Terraza.
Cocheras opcionales en PB.

ENTREGA

Octubre 2011

Sarmiento 1023
Semipisos 3 ambientes.
Living comedor con balcón y cocina integrada, toilette de recepción, 2 dormitorios, baño completo.
Cocheras opcionales en PB y SS.

Detalles de terminación:

Pisos de madera entablonada en Living comedor, flotante en dormitorios y cerámica en cocinas y baños.
Artefactos sanitarios y griferías de primera marca.
Mobiliario de cocina completo, frentes de placard en dormitorios.
Aberturas de aluminio anodizado con vidrio doble.
Equipos frio calor tipo split en cada ambiente.
ENTREGA

Diciembre 2011

Proyecto Edificio Portela 320 Lomas - Alem Propiedades

EDIFICIO PORTELA 320 - Estudio Papasaragas

Excelelnte edificio de concepción moderna, destacable en cuanto a su diseño, calidad y elegancia. Cuenta con 9 plantas con semipisos de 3 ambientes y un sector de esparcimiento ubicado en el 10°, compuesto por un SUM, un gym y un solarium con sector de duchas.

Todos los departamentos contarán con un sistema de calefacción central por losa radiante individual, con caldera doble servicio instalada, marca Aristono o similar. Contarán con un sistema de caños camisa y/o caños de cobre embutidos, cañerías eléctricas hasta tablero principal y desagues correspondientes para la posterior instalación de un equipo de refrigeración multisplit que abastezca de aire frío al esta comedor/cocina y dormitorios.
Cañerías para TV y telefonía con bocas para teléfono en cada ambiente y una central para la instalación de una futura central telefónica.
Carpintería de aluminio anodizada tipos A30 y Módena con DVH en estar comedor y cocina y cortinas de enrollar regulables en dormitorios.
Placard con frente e interiror completo, sanitarios y griferías de primera calidad (FV, Ferrum, o similar), horno y anafe, muebles en cocina bajo y sobre mesada.

Algunas características del edificio son, importante entrada en doble altura, totalmente vidriada y de muy linda decoración. El último piso se destinará a los amenities, con un gimnasio con sanitarios, solarium y SUM.
Un ascensor de última generación con amplia y lujosa cabina.
Cocheras fijas en PB y subsuelo con luz vigía y luz automática cuando se accione el portón automático de acceso.
Sistema de seguridad de circuito cerrado de TV controlando el ingreso de personas al edificio y registrándose en un disco rígido para su posterior control.

Proyecto Meeks Garden - Koteler Propiedades

CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

COCHERAS CUBIERTAS INDIVIDUALES CON BAULERA, PORTON DE ACCESO AUTOMATICO
PISCINA CON SOLARIUM HUMEDO
850 METROS CUADRADOS PARQUIZADOS
SALON DE USO MULTIPLES Y GIMNASIO CON CALEFACCION CENTRAL FRIO/CALOR
VIGILANCIA
ASCENSORES HIDRAULICOS EN ACERO INOXIDABLE TOTALMENTE AUTOMATIZADOS
FRENTES DE LADRILLO A LA VISTA
ENTRADA A HALL DE DOBLE ALTURA
PORTERO VISOR
GENERADOR PROPIO

CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES

PUERTAS DE ACCESO A LAS UNIDADES ( MARCO Y HOJA EN MADERA DE CEDRO DE PRIMERA CALIDAD )
PISOS DE MADERA MASCISA DE PRIMERA CALIDAD EN ESTAR COMEDOR, PASILLOS Y DORMITORIOS
CARPINTERIA DE ALUMINIO BLANCO LINEA MODENA CON DOBLE VIDRIO HERMETICO
AISLACION ACUSTICA Y TERMICA EN PAREDES EXTERIORES
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO-CALOR INDIVIDUAL CON PROVISION DE EQUIPO (BAJO CONSUMO)
PISOS Y REVESTIMIENTOS DE COCINA, BAÑOS Y LAVADERO EN CERAMICA O PORCCELANATO DE PRIMERA CALIDAD
MUEBLES DE COCINA EN MELAMINA
MESADA DE COCINA EN GRANITO CON BACHA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE
PROVISION DE COCINA Y TERMOTANQUE DE PRIMERA MARCA
ARTEFACTOS DE BAÑO FERRUM O SIMILAR EN COLOR BLANCO
MESADA EN BAÑO Y TOILLETE EN MARMOL
GRIFERIA DE PRIMERA MARCA
CAÑERIAS DE TERMOFUSION PARA AGUA FRIA Y CALIENTE

COCHERAS CON BALUERAS: u$s 15.000 CADA UNA
LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA Y DE COMISION INMOBILIARIA (4%)

Todas las imagenes, croquis, planos, medidas y especificaciones incluidas en esta presentacion son aproximados y estan sujetas a modificación.-

Para mayor información comunicarse al 4292-8878, o vía mail a info@kotlerpropiedades.com.ar

Proyecto Altos de Brandsen

EL PROYECTO

El objetivo principal de este proyecto es el de ofrecer un desarrollo innovador para la zona, combinando el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en un pueblo rural con la cercanía a los principales centros urbanos.

El proyecto está conformado por 38 hectáreas con 210 parcelas cuyas superficies van desde 800 a 1800 m². Las mismas están totalmente forestadas con una amplia variedad de especies diseñadas especialmente para que la combinación de colores sea parte del marco visual cotidiano.

Forestación y parquización proyectada y controlada por agrónomos especializados.

Código de edificación interno que permite controlar el crecimiento y dirección del emprendimiento. Un grupo de profesionales darán asesoramiento para lograr un proyecto armónico viable.

La empresa desarrollista dispone de terrenos periféricos (aprox. 25 hectáreas) con el objeto de asegurar un entorno acorde al emprendimiento.

Desarrolla EMIBRA, Emprendimientos Inmobiliarios de Brandsen SA.
Comercializa Walter Amado Propiedades, contacto:
altosdebrandsen@walteramado.com
Tel: 0800.666.0330

Proyecto San Lucas Corredor Canning - San Vicente

En el sur del Gran Buenos Aires, urbanización cerrada incorpora lotes de 800 m2 con importantes servicios e instalaciones.

Sea propietario en un emprendimiento inmobiliario de primer nivel y a un valor insuperable contra otras alternativas, con la seguridad de que el emprendimiento será terminado en el plazo previsto y que las tierras aumentarán su valor.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

Sobre la Ruta 58, Km 16, entre las localidades de Canning y San Vicente, una zona ampliamente desarrollada en el sur del Gran Buenos Aires donde se concentran actualmente más de 30 Barrios Cerrados y Clubes de Campo. La mayor parte de los cuales se encuentran consolidados.

San Lucas queda a 35 minutos en auto desde el obelisco, en la misma zona de desarrollo de obra del Máster Plan del sistema INCO, sistema de inversiones impulsado por Caputo Hermanos S.A. y lindero al Club de Campo Santa Rita.

FICHA TÉCNICA DE SANTA LUCAS

San Lucas, urbanización cerrada en el Gran Buenos Aires se desarrollará en dos etapas. Proyecta lotes desde 800 m2 con dos lagunas e instalaciones deportivas.

Servicios Generales
Cableado de electricidad y telefonía subterránea
Suministro de gas y agua
Planta de tratamiento de líquidos cloacales
Plan de forestación

Amenities
Canchas de tenis reglamentarias
Canchas de fútbol 7 y fútbol 11
SUM
Áreas de recreación
Seguridad Privada
Cerco Perimetral
Calles asfaltadas

INFORMACIÓN ADICIONAL:

Sistema INCO significa INVERSIONES AL COSTO, en esencia la idea consiste en convocar a usuarios o inversores a participar del desarrollo de un proyecto considerando los costos del mismo como valor a financiar.

El sistema INCO permite las siguientes ventajas:
Participar de un proyecto mayor, totalmente financiado y gerenciado por profesionales idóneos en el sector, lo que significa una garantía para su inversión.

Garantizar la finalización de las obras dado que el proyecto requiere estar 100% suscripto antes de comenzar.

Acceder a una propiedad a valores y forma de pago insuperables en el mercado mediante un Cash Flow pensado con la idea de optimizar la capacidad de pago de cada inversor con las necesidades financieras del proyecto.

Obtener una rentabilidad asegurada por su inversión, contemplando plazo vs. avance de obras = capitalización.

Garantía Jurídica dado que los proyectos se instrumentan bajo la figura de FIDEICOMISO al costo.

Contacto: Toribio Achával, Casa Central: +54 (11) 4812-4444

Proyectos - GrupoVG - Monte Grande

LA AURORA

H. Yrigoyen y Rivadavia - Monte Grande

Complejo La Aurora, diseñado con criterio moderno y funcional.
Departamentos de primera categoría de 41 a 90 m2.
Confort y luminosidad. Ambientes espaciosos. Parque con piscina. SUM con parrilla. Solarium con deck. Cochera subterránea opcional.

EDIFICIO NEHUEN

Rodriguez 538 - Monte Grande

Edificio Nehuen, un estilo moderno y funcional.
Monoambientes y 2 ambientes, lo que vos esperabas.
Departamentos con amplia funcionalidad y amplias prestaciones.
Céntricos a metros de Boulevard Buenos Aires.
7 pisos con ascensor de última generación. Unidades aptas para profesionales. Ideal para Buffets, Consultorios y Oficinas profesionales. Cochera opcional.


EDIFICIO ZAFIRO III

Italiani 335 - Monte Grande

Departamentos de 67 m2.
Departamentos de 3 ambientes con amplia funcionalidad y amplias prestaciones. Céntricos a metros de Enrique Santamarina. Dos dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y toilette. 4 pisos con ascensor, 2 unidades por piso. Área de estacionamiento en el predio.

Para mayor información sobre estos y otros emprendimientos, contactarse al Telfax: (54+11) 4290-6638 / 4296-5945

Canning, una conquista para locales y extranjeros

INVERSIONES INMOBILIARIAS
Canning, una conquista para locales y extranjeros

El sur clama, y lo hace con suma elegancia. Cercanía a Capital, calidad de accesos, forestación añeja y superficies que aseguran una baja densidad poblacional son los estandartes de Canning, localidad que se incorpora con atractivas propuestas a esta irrefrenable ola de nuevos emprendimientos inmobiliarios.

Quién puede negarse a vivir en un lugar donde la naturaleza abunda, las dimensiones de los espacios acreditan privacidad y los accesos –punto de evaluación para nada insignificante– son bellos caminos por autopistas o rutas que aún no conocen lo que significa tránsito? Canning parece ser la respuesta, y Jorge Antúnez Vega, de la inmobiliaria homónima, acredita sobre este último punto que los principales compradores –oriundos del centro-oeste, sur de la Ciudad de Buenos Aires y sur del Conurbano– apuestan por la zona gracias a la conexión que habilita la nueva autovía Ruta 6 (que une Campana con La Plata) y la repavimentación y ampliación de la Ruta 52/58. Esto seduce a los que consideren adquirir lotes o unidades con fines de inversión o vivienda permanente, o como refugio de fin de semana.
Nicolás Degano, jefe del Proyecto de La Horqueta de Echeverría, agrega: “Hoy el sur está volviendo a instalarse, principalmente porque cuenta con terrenos altos, y Canning goza del aire puro que proporciona la cercanía al pulmón de los bosques de Ezeiza, así como la poca industrialización de la zona”. De acuerdo con Alberto Forti y Héctor Carggioli, representantes del emprendimiento Amaneceres de Canning, dicha localidad se caracteriza además por tener una baja explotación inmobiliaria en comparación con zona norte, por lo tanto tiene menor densidad poblacional y valores de compra relativamente más bajos.

Pero Canning no es sólo un destino apetecible para argentinos residentes sino que además es pretendido por muchos compatriotas que hoy habitan tierras lejanas, como Inglaterra, Francia e Italia, entre otros países europeos. Con el cambio a favor y la conveniencia de la modalidad del fideicomiso, pueden emprender el plan de compra y asegurarse un pedacito propio de su tierra en su regreso.

Con el ojo puesto en el progreso de la zona y la mente enfocada en la creación de propuestas redituables, desarrolladores confirman con Don Joaquín Barrio Cerrado, La Horqueta de Echeverría Club de Campo y Amaneceres de Canning que el sur está a la altura de una demandante e inteligente inversión inmobiliaria.

Don Joaquín Barrio Cerrado

Don Joaquín es un barrio privado constituido en un predio de 45 hectáreas, ubicado sobre el km 9,5 de la Ruta 58 (arteria comercial principal de Canning) y a 400 metros del trazado de la futura autopista Presidente Perón. El desarrollo del proyecto está a cargo de Giu Construcciones (autores del centro comercial Canning Design), quienes planificaron el loteo en 312 parcelas de superficies que promedian los 900 m2.

Todo el tendido de las redes de servicios (energía eléctrica, telefonía, TV por cable, Internet y cloacas) es subterráneo y los amenities comprenden: áreas deportivas –3 canchas de tenis, gimnasio, piscina y cancha de fútbol–, un club house, un kids house, laguna propia para pesca deportiva y plaza de juegos para chicos. El proyecto se concluirá con alambrado perimetral olímpico y calles terminadas con cordón cuneta.

El valor del metro cuadrado fluctúa entre U$S 30 y U$S 50, el modo de pago se estipula en cuotas iguales abonadas en 12 meses, y se estima su entrega –por sectores– a partir de mayo de 2008.

Más información: Antúnez Vega Propiedades www.antunezvega.com.ar

Proyecto Santa Rita, Urbanización con Seguridad - Toribio Achával

SANTA RITA - Urbanizaciones con Seguridad - Corredor Canning - San Vicente - Argentina

SANTA RITA, club de campo de 1º nivel de 78 has con importante laguna ubicado en la Provincia de Buenos Aires ofrece lotes de 800 a 1000 m2.

Santa Rita es un fideicomiso al costo que fue suscripto en su totalidad como condición para el comienzo de las obras, lo que asegura una pronta consolidación del barrio y a su vez, aporta gran seguridad al proyecto ya que la inversión se encuentra atomizada en muchos pequeños inversores y no en cabeza de un solo gran inversor.

Actualmente existe la opción de formar parte del emprendimiento a través de cesiones de participaciones del fideicomiso.
Posesión estimada: marzo 2011

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

Santa Rita se encuentra ubicado en la Provincia de Buenos Aires en el partido de San Vicente sobre la Ruta 58 del corredor verde Canning – San Vicente.
A sólo 35 minutos del centro de la ciudad, accediendo al mismo por medio de Autopista 25 de Mayo, Autopista Ricchieri, Autopista Jorge Newbery (empalme para ruta 205) y finalmente ruta 58, hasta el Km. 15,5.
A lo largo de todo el corredor que tiene la ruta 58 (con una traza de 21,5 Km. aprox), se han desarrollado barrios muy importantes y que hoy son los que le dan la consolidación a la zona.
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La presencia de Santa Rita I y II, Santo Domingo, Cruz del Sur y Horizontes al Sur I, II y III, cambiará definitivamente la imagen de la zona y se convertirá en un polo de atracción por sus múltiples ventajas.

FICHA TÉCNICA DE SANTA RITA:

Santa Rita, club de campo Premium creado para que sus habitantes se sientan viviendo en un espacio rodeado de comodidades, con el beneficio adicional de disfrutar de numerosas actividades en un marco de privacidad y seguridad.

Con lotes de 800 a 1000 m2, una hermosa laguna destinada para el desarrollo de actividades náuticas a vela, natación y pesca deportiva, la cual es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema. Se sembraron diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua, pero que además permitirán la pesca deportiva.

Detalles de construcción
Calles asfaltadas.

Tendidos subterráneos de: Energía, agua corriente, gas, telefonía y datos.

Cloacas con cámara de tratamiento de efluentes.

Alambrados perimetrales.

Parquización de zonas comunes.

Alumbrado de veredas y espacios comunes.

Plan de forestación.


Amenities
Club deportivo con canchas de tenis, 1 cancha de futbol reglamentaria para participar de los torneos intercountries.

Club house.

Laguna de 15 has con muelles de acceso.

Área comercial destinada al abastecimiento básico frente al barrio.

Áreas de vigilancia: seguridad privada las 24 hs.


INFORMACIÓN ADICIONAL:

SANTA RITA se desarrolla bajo el sistema INCO de Inversiones al Costo, que permite garantizar la finalización de las obras dado que el proyecto requiere estar 100% suscripto antes de comenzar.
Brinda Garantía Jurídica dado que los proyectos se instrumentan bajo la figura de FIDEICOMISO al costo.

Cada suscriptor puede como máximo adquirir 3 lotes, de esta forma el riesgo financiero está totalmente acotado.

Amenities:

Club House
Club House totalmente equipadoEspacios Verdes
Amplios espacios verdes parquizados
Ingreso Vigilado
Ingreso VigiladoInstalaciones Deportivas
Lago/Laguna Natural
Pavimento
Calles Pavimentadas
Perimetro Cerrado
Cerco perimetral de seguridadSeguridad 24 horas
Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.
Zona Comercial
área de compras y servicios

Proyecto Barrio Privado Adrogué Chico - Diaz Mayer & Brie Propiedades

128 LOTES DE 550m2 HASTA 900m2 EN UN PREDIO DE 18has CON CENTENARIA, FRONDOSA Y VARIADA ARBOLEDA
A dos cuadras de H. Yrigoyen y cerca del centro comercial de Adrogué, Buenos Aires - Argentina.

Adrogué Chico es un proyecto excepcional que debido al compromiso y pasión de su desarrollador el Sr. Ricardo G. Cazou está a punto de ser una realidad. Hoy por intermedio de Díaz Mayer & Brie está pronto a llegar a la zona sur una propuesta diferente para aquellos que buscan vivir en contacto con la naturaleza y de una manera segura y tranquila en un entorno incomparable y cerca de todo.

Ubicado en Adrogué, a dos cuadras de Hipólito Yrigoyen y muy cerca del centro comercial, a pasos de Boulevard Shopping (cines, tiendas comerciales, patio de comidas, etc), cercano a varios colegios de primer nivel. 18 hectáreas de un imponente arbolado aparecen en plena trama urbana para quienes buscan una mejor calidad de vida sin irse lejos.

El predio cuenta con un cerco perimetral que además, como en cualquier country brindará a sus habitantes la infraestructura necesaria para el desarrollo del esparcimiento deportivo contando con "área de recreación, pileta climatizada, cancha de tenis y futbol, jaula de golf y Club House".

ALGUNAS CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

128 lotes de 550/900m2.
8has. de áreas verdes.
Todos los servicios.
Seguridad las 24 horas.
Control de Acceso.

Proyecto Altos de Adrogué - Diaz Mayer & Brie Propiedades

En esta calle Spiro y al fondo, en la calle Avellaneda, en una esquina rodeada de casuarinas, encontramos, esta increíble propuesta inmobiliaria.

Unidades de 120 a 190 m2, con jardín privado. En un predio inigualable por dimensiones, ubicación y características, enmarcado por grandes palmeras, cedros, tipas y araucarias, tendremos la posibilidad de vivir… en todo el sentido de la palabra.

ALTOS DE ADROGUÉ se compone de 42 casas de dos y tres dormitorios entre 120 y 190 m2 . cubiertos con cocheras en cuatro tipologías.

Sobre un predio de aproximadamente 7.800 m2 . en la calle Avellaneda esquina Spiro de la localidad de Adrogué, Provincia de Buenos aires.

Una zona privilegiada por su categoría netamente residencial y su fácil acceso. Cuenta con jardines privados, club house de uso común con piscina y gimnasio, 46 cocheras bajo nivel, espacio central común parquizado con juegos infantiles y senderos peatonales hacia las distintas unidades de vivienda, rejas de seguridad en todo el perímetro, acceso peatonal y vehicular con vigilancia permanente.

Características comunes:
Acceso con servicio de seguridad las 24 Hs.
Cocheras en subsuelo.
Vestuario con lockers para personal doméstico.
SUM con gimnasio, sauna, vestuarios y parrilla.
Piscina climatizada e hidromasaje.
Acceso peatonal por jardín, con juegos infantiles, áreas de descanso y reunión con añosa arboleda.
Solados exteriores.
Fachadas de ladrillo a la vista.
Iluminación general y perimetral.
Reja de seguridad perimetral.
Casilla de vigilancia y control.
Vereda municipal parquizada.
Bicicletero y carritos para ingresar compras.

Proyecto Condominio Amenedo 1659 - Otto Mukden Inmobiliaria

Duplex a Estrenar, ubicados en Amenedo 1659, barrio residencial de Adrogué.

Venta en construcción, dúplex a estrenar en dos y tres dormitorios con cochera y jardín (se venden totalmente terminados -llave en mano- con detalles de amplio confort).

Condiciones y planos exclusivamente en nuestras oficinas.

Informese: hay facilidades de pago.
Venta en construcción ahora.

Proyecto Pueyrredón 1695, Banfield - PITTON Inmobiliaria

1 Ambiente: Monoambiente con cocina y baño completo.

2 Ambientes: Living comedor con balcón, cocina completa con lavadero integrado, baño completo, y un dormitorio (C/Placard).

2 Ambientes Plus: Living comedor con balcón, cocina completa con lavadero integrado, toilette, y un dormitorio en suite (C/Placard). Cochera opcional.

Gastos totales de escritura y comisión a cargo de la parte compradora.
Entrega estimada: Diciembre '12
Proyecto y dirección: Sanles & Franco Arquitectos
Desarrolla: Emprendimientos Wilüf S.A.

Unidades disponibles

Unidad Descripción Importe
PB "A" Depto. 1 Amb. 00,00 M² Cub. U$S 63.000.-
PB "B" Depto. 1 Amb. 00,00 M² Cub. + Patio U$S 58.000.-
PB "C" Depto. 1 Amb. 00,00 M² Cub. U$S 56.000.-
1º "A" Depto. 2 Amb. Plus 45,00 M² Cub. + 4,20 M² Balcón Reservado
1º "B" Depto. 2 Amb. Plus 45,00 M² Cub. + 4,20 M² Balcón Reservado
1º "C" Depto. 2 Amb. 39,50 M² Cub. + 3,00 M² Balcón Reservado
2º "A" Depto. 2 Amb. Plus 45,00 M² Cub. + 4,20 M² Balcón U$S 84.000.-
2º "B" Depto. 2 Amb. Plus 45,00 M² Cub. + 4,20 M² Balcón U$S 80.000.-
2º "C" Depto. 2 Amb. 39,50 M² Cub. + 3,00 M² Balcón U$S 68.000.-
3º "A" Depto. 2 Amb. Plus 45,00 M² Cub. + 4,20 M² Balcón Reservado
3º "B" Depto. 2 Amb. Plus 45,00 M² Cub. + 4,20 M² Balcón Reservado
3º "C" Depto. 2 Amb. 39,50 M² Cub. + 3,00 M² Balcón Reservado

PB Cochera opcional (solo para 2 Amb. "A" y "B") U$S 12.000.-



Características del Edificio
Inmejorable ubicación en zona céntrica de Banfield
Excelente nivel de construcción y terminación
4 Pisos con tres departamentos por planta
Ascensor de última generación con puertas automáticas
Amplios balcones
Portón de acceso vehicular automatizado

Características de los Departamentos
Carpintería exterior en aluminio anodizado
Carpintería interior a medida
Placards integrales en melamina con guías de aluminio
Amoblamientos de cocina completos de 1º calidad
Cocina vitro cerámica con doble horno y purificador de 1º marca

Terminaciones
En yeso con buñas en estar y dormitorios
Revestimientos en porcellanato de 1º marca en estar, cocina, baño y circulaciones
Pisos flotantes en dormitorios
Griferías FV en baños y cocinas
Artefactos sanitarios de 1º marca
Mesada de cocina en granito natural con doble espesor y alzada en granito, con bacha doble de acero inoxidable
Circuitos eléctricos independientes
Instalación y provisión de aire acondicionado split en todos los ambientes

Para mayor información comunicarse al (54 11) 4202-6625

La Taquara Club de Campo, excelente oportunidad de inversión!

BASES Y CONDICIONES PROMOCIÓN LA TAQUARA CLUB DE CAMPO SEPTIEMBRE 2011

1) Promoción válida hasta 1/10/2011, inclusive, o hasta la venta de 5 lotes disponibles (y sus respectivos títulos accionarios), lo que ocurra primero.2) Los lotes forman parte integrante del emprendimiento recreativo, residencial, deportivo, cultural y social “LA TAQUARA CLUB DE CAMPO”, ubicado en ruta 205 km 56 , Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, que funciona bajo la forma de “Club de Campo”, con sujeción a lo previsto en la legislación vigente en la Pcia. de Buenos Aires (Dto. 9404/86), y el cual es desarrollado y habilitado en forma progresiva, por etapas y sectores. Los interesados podrán solicitar información y consultar por el estado de desarrollo actual del emprendimiento en el lugar y/o teléfono que se indican más abajo.
3) Los lotes disponibles para esta promoción se ubican en las Fracciones II, IV y V del Plano característica 19-51-99, y han sido detallados e identificados en la lista y croquis que se encuentra a disposición de los interesados en el lugar que se indica más abajo, al igual que la descripción de todas las circunstancias inherentes a dichos lotes y los respectivos precios de venta. 4) Promoción sujeta a los términos y condiciones de adquisición de lotes (y sus respectivos títulos accionarios) establecidos en la documentación correspondiente al emprendimiento, como así también a la aceptación por parte de cada interesado de dicha documentación, en especial: a. Estatuto Social de la entidad administradora (Asociación Civil La Taquara S.A.), b. Reglamento Interno, y c. Reglamento Urbanístico y de Edificación), y de los términos y condiciones establecidos por los desarrolladores en el modelo de Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario (y sus anexos). Los interesados podrán consultar dichos términos y condiciones de comercialización, como así también toda la documentación correspondiente al emprendimiento en el lugar que se indica más abajo. 5)Forma de pago: 2% como Reserva ad-referendum, 28% a la firma de Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario dentro de los 10 días corridos de la fecha de aceptación de la Reserva, y 70% restante a la firma de la Escritura de Venta y Traslativa de Dominio dentro de los 60 días corridos de la fecha de firma del Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario (siempre que no existan razones o demoras de naturaleza administrativa, ajenas a la voluntad de los desarrolladores, en cuyo supuesto el acto escriturario quedará automáticamente prorrogado y se llevará a cabo dentro de los treinta (30) días corridos contados desde la fecha en que hubieren cesado las circunstancias impedientes. El incumplimiento por parte del comprador de las obligaciones emergentes del Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario le hará perder de manera automática el beneficio de la promoción (ladrillos y proyecto), sin posibilidad de reclamo alguno y sin perjuicio de las restantes acciones y/o derechos que asistan a la parte vendedora en dicha eventualidad. 6) La promoción no incluye gastos de escrituración, ni constitución de fondo de reserva, ni comisión inmobiliaria, ni aportes profesionales, ni ningún tipo de gastos , aportes o derechos municipales.7) Las características y cantidad de los ladrillos a entregar por cada lote (y su respectivo título accionario) comprendidos en esta promoción son las siguientes: 3.600 (tres mil seiscientas) unidades de ladrillo cerámico autoportantes de 19cm x 18 cm x 33 cm 8) Los planos de los proyectos de las viviendas incluidas dentro de esta promoción se encuentran a disposición para consulta y elección de los interesados en el lugar y/o teléfono que se indican más abajo, no se contemplan modificaciones a los mismos y han sido provistos por los siguientes profesionales: a) Carlos Roberto Abdala mat. CAPBA 3511 b) Mariana Carta mat. CPAU 20.586 y c) Luis Cattaneo c/t 6893.
9)La entrega de los ladrillos y del proyecto de vivienda elegido por el comprador se realizará dentro de los 20 días corridos posteriores a la firma de la escritura traslativa de dominio del lote. 10) Foto no contractual, al solo efecto ilustrativo. Desarrolladora: Malonus S.A., CUIT 30-70909519-2, domicilio: Uruguay N° 775, Piso 8º, Ciudad de Buenos Aires. Bases y condiciones de la promoción, términos y condiciones de la comercialización de lotes (y sus respectivos títulos accionarios), estado de desarrollo del emprendimiento, características, ubicación, medidas y demás circunstancias de los lotes disponibles afectados a la promoción, costos y demás conceptos a cargo de los compradores, y demás información / documentación antes mencionada y/o correspondiente al emprendimiento: a disposición de los interesados en la oficina de atención al público ubicada en “La Taquara Club de Campo”, de martes a sábado de 10 hs a 15 hs, y domingos de 11 hs. a 17 hs. ubicada en Ruta 205, km 56, Cañuelas, Pcia. de Buenos Aires Tel: 15 4993-9204 ó 02226-491082.

Nuevo Emprendimiento - Baron Center - Lomas de Zamora

Baron Center - Colombres 752 - Lomas

Baron S.A. es una de las empresas constructoras mas fuertes en la zona, con más de 20 años dedicados a emprendimientos y obras en el rubro inmobiliario.

Actualmente está ofreciendo un nuevo proyecto ubicado en Colombres 752, Lomas de Zamora, llamado BARON CENTER. Barrio privado que cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes es sus distintas disposiciones.

Además contará con servicios de altísima jerarquía y tecnología de punta, como lo demuestra sus diversas características:

Caldera dual por sistema de radiadores, calefacción por radiadores
Preparado para multisplit
Instalación de agua fría/caliente por termofusión
Ascensor de útlima generación
Portón vehicular automatizado

y demás servicios vinculados con seguridad las 24hs, salón de ususo múltiples (SUM), piscina con solarium húmedo, piscina para niños y espacio libre parquizado.

Pueden ver planos y fotos relacionadas en www.baron-sa.com.ar, dirigiéndose al link Futuros Emprendimientos, seleccionando Baron Center.

La empresa ofrece interesante y conveniente financiación de sus unidades. Para mayor información, les dejo el contacto:

Teléfono: 4292-6693
E-mail: ventas@baron-sa.com.ar