La Taquara Club de Campo, excelente oportunidad de inversión!

BASES Y CONDICIONES PROMOCIÓN LA TAQUARA CLUB DE CAMPO SEPTIEMBRE 2011

1) Promoción válida hasta 1/10/2011, inclusive, o hasta la venta de 5 lotes disponibles (y sus respectivos títulos accionarios), lo que ocurra primero.2) Los lotes forman parte integrante del emprendimiento recreativo, residencial, deportivo, cultural y social “LA TAQUARA CLUB DE CAMPO”, ubicado en ruta 205 km 56 , Partido de Cañuelas, Provincia de Buenos Aires, que funciona bajo la forma de “Club de Campo”, con sujeción a lo previsto en la legislación vigente en la Pcia. de Buenos Aires (Dto. 9404/86), y el cual es desarrollado y habilitado en forma progresiva, por etapas y sectores. Los interesados podrán solicitar información y consultar por el estado de desarrollo actual del emprendimiento en el lugar y/o teléfono que se indican más abajo.
3) Los lotes disponibles para esta promoción se ubican en las Fracciones II, IV y V del Plano característica 19-51-99, y han sido detallados e identificados en la lista y croquis que se encuentra a disposición de los interesados en el lugar que se indica más abajo, al igual que la descripción de todas las circunstancias inherentes a dichos lotes y los respectivos precios de venta. 4) Promoción sujeta a los términos y condiciones de adquisición de lotes (y sus respectivos títulos accionarios) establecidos en la documentación correspondiente al emprendimiento, como así también a la aceptación por parte de cada interesado de dicha documentación, en especial: a. Estatuto Social de la entidad administradora (Asociación Civil La Taquara S.A.), b. Reglamento Interno, y c. Reglamento Urbanístico y de Edificación), y de los términos y condiciones establecidos por los desarrolladores en el modelo de Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario (y sus anexos). Los interesados podrán consultar dichos términos y condiciones de comercialización, como así también toda la documentación correspondiente al emprendimiento en el lugar que se indica más abajo. 5)Forma de pago: 2% como Reserva ad-referendum, 28% a la firma de Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario dentro de los 10 días corridos de la fecha de aceptación de la Reserva, y 70% restante a la firma de la Escritura de Venta y Traslativa de Dominio dentro de los 60 días corridos de la fecha de firma del Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario (siempre que no existan razones o demoras de naturaleza administrativa, ajenas a la voluntad de los desarrolladores, en cuyo supuesto el acto escriturario quedará automáticamente prorrogado y se llevará a cabo dentro de los treinta (30) días corridos contados desde la fecha en que hubieren cesado las circunstancias impedientes. El incumplimiento por parte del comprador de las obligaciones emergentes del Boleto de Compraventa y Compromiso de Transferencia de Título Accionario le hará perder de manera automática el beneficio de la promoción (ladrillos y proyecto), sin posibilidad de reclamo alguno y sin perjuicio de las restantes acciones y/o derechos que asistan a la parte vendedora en dicha eventualidad. 6) La promoción no incluye gastos de escrituración, ni constitución de fondo de reserva, ni comisión inmobiliaria, ni aportes profesionales, ni ningún tipo de gastos , aportes o derechos municipales.7) Las características y cantidad de los ladrillos a entregar por cada lote (y su respectivo título accionario) comprendidos en esta promoción son las siguientes: 3.600 (tres mil seiscientas) unidades de ladrillo cerámico autoportantes de 19cm x 18 cm x 33 cm 8) Los planos de los proyectos de las viviendas incluidas dentro de esta promoción se encuentran a disposición para consulta y elección de los interesados en el lugar y/o teléfono que se indican más abajo, no se contemplan modificaciones a los mismos y han sido provistos por los siguientes profesionales: a) Carlos Roberto Abdala mat. CAPBA 3511 b) Mariana Carta mat. CPAU 20.586 y c) Luis Cattaneo c/t 6893.
9)La entrega de los ladrillos y del proyecto de vivienda elegido por el comprador se realizará dentro de los 20 días corridos posteriores a la firma de la escritura traslativa de dominio del lote. 10) Foto no contractual, al solo efecto ilustrativo. Desarrolladora: Malonus S.A., CUIT 30-70909519-2, domicilio: Uruguay N° 775, Piso 8º, Ciudad de Buenos Aires. Bases y condiciones de la promoción, términos y condiciones de la comercialización de lotes (y sus respectivos títulos accionarios), estado de desarrollo del emprendimiento, características, ubicación, medidas y demás circunstancias de los lotes disponibles afectados a la promoción, costos y demás conceptos a cargo de los compradores, y demás información / documentación antes mencionada y/o correspondiente al emprendimiento: a disposición de los interesados en la oficina de atención al público ubicada en “La Taquara Club de Campo”, de martes a sábado de 10 hs a 15 hs, y domingos de 11 hs. a 17 hs. ubicada en Ruta 205, km 56, Cañuelas, Pcia. de Buenos Aires Tel: 15 4993-9204 ó 02226-491082.